Chống Thấm Mái Hiệu Quả - Giải Pháp Hết Dột

Khi Nào Cần Chống Thấm Mái Ngay

Mái thường không hỏng ngay khi xây hoàn thiện mà nó sẽ xuống cấp theo thời gian sử dụng, dưới đây là dấu hiệu.

• Trần nhà xuất hiện vết loang màu nâu là tín hiệu nước đã ngấm qua kết cấu mái.
• Nếu tường giáp mái bong sơn hoặc phồng rộp, nước đang thấm từ mái xuống cổ trần.
• Khi mưa lớn xuất hiện nước nhỏ giọt, mái đã bị gãy hoặc nứt các góc vì xuống móng.

Các Vị Trí Mái Thường Bị Thấm

Không phải toàn bộ mái đều hỏng mà một số điểm yếu thường gây ra thấm dột.

Cổ ống xuyên sàn

Khu vực quanh ống thoát nước dễ co ngót vật liệu hoặc thi công sai kỹ thuật, nước sẽ từ đó xuống trần.

Chân tường tiếp giáp mái

Nơi giao giữa mái và tường bao quanh mái thường bị nứt chân, mưa lâu ngày làm thấm vào trong tường nhà khi có vết nứt.

Mặt sàn sân thượng

Sân thượng chịu nắng nóng liên tục nên khi thi công chống thấm bằng vật liệu kém sẽ bị thấm xuống sau thời gian sử dụng.

Máng xối và điểm thoát nước

Rác bẩn tích tụ lâu ngày gây tắc nghẽn ống thoát nước, nước tràn sẽ thấm qua máng và khe hở.

Quy Trình Thi Công Chống Thấm Chuẩn

Thi công đúng quy trình sẽ quyết định được tuổi thọ của công trình, nếu làm nhanh nhưng sai bước thường khiến cho công trình bị thấm trở lại.

Khảo sát hiện trạng

Thợ cần xác định đường thấm của nước thay vì chỉ nhìn vết loang, nguồn thấm sẽ có thể nằm xa vị trí loang.

Vệ sinh bề mặt

Bụi bẩn, rêu và lớp sơn cũ phải được làm sạch hoàn toàn để tăng liên kết cho vật liệu.

Xử lý khe nứt

Các vết nứt cần được mài sạch, vá bằng vật liệu chuyên dụng, đây là bước quan trọng trước khi thi công lớp chống thấm.

Thi công lớp chống thấm

Tùy vào mái bê tông hay mái lát gạch sẽ chọn vật liệu phù hợp, có thể dùng bằng màng khò, xi măng polymer hoặc PU.

Ngâm thử nước

Sau khi khô cần thử nước để kiểm tra xem còn điểm dột không và nên kiểm tra trước khi bàn giao cho khách hàng.

Báo Giá Chống Thấm Mái Tham Khảo

Chi phí sẽ phụ thuộc diện tích, tình trạng thấm và loại vật thi công. (Lưu ý) chống thấm nhà cũ sẽ thường tốn hơn nhà mới.

Nên yêu cầu báo giá chi tiết từng công đoạn, nếu báo giá quá thấp thường bị cắt giảm vật tư hoặc nhân công.

Cách Chọn Thợ Hoặc Công Ty Uy Tín

Đơn vị uy tín giúp bạn giảm được rủi ro khi sửa đi sửa lại, giá rẻ nhưng thiếu trách nhiệm thường gây tốn kém hơn đắt mà uy tín.

Ưu tiên thợ có kinh nghiệm nhiều năm xử lý mái nhà dân dụng, vì công trình nhà ở sẽ có đặc thù khác với nhà xưởng lớn và công ty.

Nên chọn công ty có hợp đồng rõ ràng vật liệu sử dụng, sẽ giúp bạn kiểm soát chất lượng thi công.

Hãy yêu cầu hình ảnh công trình đã làm thực tế, đây là cách đánh giá năng lực trực quan nhất.

Chính sách bảo hành cần ghi bằng văn bản vì cam kết bằng miệng rất khó đối chiếu khi phát sinh lỗi sau này.

Lưu Ý Sau Khi Hoàn Thành Và Bảo Hành

Chống thấm tốt vẫn cần bảo trì định kỳ để bền lâu vì môi trường nắng mưa liên tục luôn làm vật liệu lão hóa.

Nên vệ sinh mái, sân thượng hai tháng một lần để lá cây và rác không bị tắc đường thoát nước.

Không khoan cắt bề mặt chống thấm sau khi hoàn thiện vì có thể phá hỏng lớp chống thấm.

Khi thấy dấu hiệu bất thường hãy báo ngay đơn vị thi công sớm để xử lý và khắc phục sớm.

Thời gian bảo hành phổ biến từ 2 đến 10 năm tùy vào từng vật liệu và hạng mục công trình.

Xem thêm : chống thấm tường , chống thấm sàn vệ sinh